OUTLINE

[物件概要]

名称 リヴシティ綾瀬WEST
所在地 地番:東京都足立区青井五丁目
住居表示:東京都足立区青井五丁目
交通 つくばエクスプレス「青井」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より東武バス15分、
「西加平」停留所より徒歩2分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 準工業地域
地域・地区 防火地域、沿道地区計画、第三種高度地区、
特別工業地区、最低限高度地区7M、下水道区域内放流(合流)
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 400%
敷地面積 477.60㎡(実測面積)
建築面積 286.30㎡
延床面積 2479.90㎡(附属建物含む)
道路幅員 北側:約25.0m公道
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 89戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 88戸
間取り 1K
専有面積 20.88㎡(40戸)・21.46㎡(48戸)
バルコニー面積 2.64㎡(10戸)・3.19㎡(78戸)
建築確認番号 第H26A-JK. eX00921-01号(平成26年12月15日付)
竣工予定日 平成28年3月下旬
入居予定日 平成28年4月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物: (専有部)区分所有権
  (共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト
設計・監理 株式会社 オンズデコ 一級建築士事務所
構造設計事務所 有限会社 小野寺建築設計事務所
施工 多田建設 株式会社 第一事業本部
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 リヴビルディング
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、
かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

[共用部分]

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 直結増圧給水方式
防火・防災 自動火災報知設備、消火器、非常照明設備、連結送水管、避雷針
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランスホール・エレベーター内・自転車置場・バイク置場・避難通路に防犯カメラ
避難 避難階段、避難ハッチ、避難梯子
エレベーター 9人乗り1基(速度:90m/min)
アンテナ 屋上にBS・110°CS兼用アンテナ、地上デジタルはCATV
インターネット BBM-NET
集合郵便受 エントランスに設置(前入後出し型・ダイヤル鍵式)
宅配ボックス エントランスに設置(前入前出し型・カード鍵式)
自転車置場 敷地内に69台設置(スライド・2段ラック式)
バイク置場 敷地内に9台設置(平置式)
その他設備 管理員用トイレ

[専有部分]

電気 各戸MB内に専用メーターを設置
当初契約電気容量30A(最大40A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に2回線引込
換気 ユニットバス、システムキッチン、洗面室に設置
玄関 居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス(1014)、浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプ
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)、システムキッチン
その他 脱臭・洗浄機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台
外部仕上表
屋根 アスファルト外断熱防水
外壁 磁器質45二丁掛タイル貼(一部300角石調タイル)
バルコニー 床:モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁:磁器質45二丁掛タイル貼 手摺:カラーアルミ枠ガラスパネル手摺 天井:アクリルリシン吹付
屋外階段 床:モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 外壁:磁器質45二丁掛タイル貼 中壁:吹付タイル 手摺:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
共用廊下 床:モルタル金ゴテ押え塩ビノンスリップシート貼 壁:吹付タイル 天井:ケイカル板、アクリルリシン吹付
避難通路 床:コンクリート金ゴテ押え 外壁:磁器質45二丁掛タイル貼(一部400角石調タイル) 天井:ケイカル板、素地
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分
エントランスホール 400×800角石調タイル貼 --- 300角石調タイル貼 ビニールクロス貼  
風除室 400×800角石調タイル貼 --- 300角石調タイル貼 ビニールクロス貼 オートロック操作盤、宅配ボックス5列、集合郵便受、掲示板
管理員室 長尺塩ビシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 管理員用トイレ、換気扇
ゴミ置場 防塵塗装 防塵塗装 コンクリート打放し補修 ケイカル板素地 換気扇、水栓、コンクリート棚
専有部分 玄関 石調タイル貼 石調タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 インターホン、下足入
廊下 シートフローリング貼 木製巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼  
キッチン シートフローリング貼 木製巾木 ビニールクロス貼(キッチン前:キッチンパネル) ビニールクロス貼 システムキッチン、吊戸棚
洋室 シートフローリング貼 木製巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 インターホン、エアコン、カーテンレール、カーテンボックス、ピクチャーレール、屋内物干、給気口
クローゼット シートフローリング貼 木製巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ハンガーパイプ、棚板
パウダールーム CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台、 洗濯機防水パン、タオル掛、脱臭・洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚
浴室 ユニットバス(1014) 浴室暖房換気乾燥機(24時間低風量換気システム)、ランドリーパイプ、鏡、収納棚

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)

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